作为商贸部、住建部工程造价改革“双试点”城市，为落实国家、省、市关于工程造价改革部署，贯彻“工程造价市场化形成”改革精神，加强建设工程人工费动态管理，武汉市城乡建设局开展了关于人工费动态调整指导意见研究。

经多次调研征求行业协会及建设、施工、咨询等各市场主体对人工价格发布形式、人工费调整方法及影响等内容的意见，形成了《关于武汉市建设工程人工费动态调整的指导意见》（以下简称“指导意见”）；2022年1月7日，“指导意见”通过了湖北省工程造价改革专家组评审；1月13日正式出台。

“指导意见”对基于定额的人工费调整及时提出了可供选择的市场化方案，有利于促进人工费市场化形成和调整，是武汉作为改革试点城市先行先试的重要举措。武汉市城乡建设局将加强组织协调，配套调整有关招标文件和合同示范文本，保障指导意见落地生效。

《关于武汉市建设工程人工费动态调整的指导意见》附后

关于武汉市建设工程人工费动态调整的指导意见

各区（开发区）建设局，各有关单位：

为促进建筑市场健康有序发展，加强建设工程人工费动态管理，保障农民工工资支付，根据省住建厅《关于印发<湖北省建设工程造价改革试点实施方案>的通知》（〔2021〕865号）和市城建局《关于印发<武汉市建设工程造价改革试点实施方案>的通知》（武城建〔2021〕38号）等文件精神，结合武汉市实际，对国有资金投资房地产项目开展人工费动态调整改革工作，提出以下指导意见。

一、在招投标和施工合同签订中，发承包双方应根据工程概况，充分考虑施工工期、市场行情等因素，合理计取工程人工费，并明确约定人工费的调整方法与调整周期。

二、施工合同履行期间，每季度完成工程量所对应人工费可按本市建设工程造价管理部门发布的人工成本综合指数分阶段计算、调整。调整部分计取税金后单独列项，计入含税工程造价。

三、人工费以投标截止期前一个季度人工成本综合指数为基础，与施工期人工成本综合指数对比计算变化率。

四、合同约定按人工成本综合指数动态调整人工费的项目，履约期间遇定额工日单价调整时，不再调整定额工日单价。

五、人工费动态调整费用应按合同约定及时拨付和支付。

六、本意见自2022年4月1日起执行。2022年4月1日后经招标管理机构批准招标或非招标未签订合同的建设工程的国有资金投资房地产项目，可按本意见计算、调整人工费。

七、执行中遇到的问题和有关建议请及时反馈武汉市工程建设标准定额管理站。